科普：廣州南沙區(qū)新建樓盤白蟻預防做哪些工序？堅文介

廣州南沙區(qū)地處珠江入?？?，高溫多雨、氣候濕熱，是白蟻孳生和危害的高風險區(qū)域。新建樓盤若未進行科學有效的白蟻預防處理，后期將面臨巨大的財產(chǎn)損失和安全隱患。根據(jù)國家《房屋白蟻預防技術(shù)規(guī)程》及相關(guān)地方標準，南沙區(qū)新建樓盤的白蟻預防工作貫穿于建筑施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主要包含以下規(guī)范流程：

1.地基與基礎(chǔ)處理（土壤化學屏障）：

*基槽處理：在土方回填前（基礎(chǔ)墊層鋪設(shè)前），對基坑（槽）底部及側(cè)壁土壤進行均勻噴灑專用白蟻預防藥劑。目標是形成一道連續(xù)的、具有一定濃度和厚度的水平化學屏障，阻止白蟻從地下向上侵入。

*地坪處理：在室內(nèi)外地坪回填土平整夯實后、澆筑混凝土墊層前，對回填土層表面進行全面噴灑藥劑。同樣形成一道水平化學屏障，并與基槽處理的屏障相連接。

*墻體外側(cè)處理：在建筑物±0.00m以下基礎(chǔ)墻（或地下室墻）外側(cè)回填土時，沿墻體外側(cè)土壤進行垂直噴灑藥劑，形成一道垂直化學屏障，與基槽、地坪的水平屏障共同構(gòu)成完整的“包覆式”土壤化學屏障。

2.主體施工期處理（關(guān)鍵部位防護）：

*木構(gòu)件處理：對施工中使用的所有木模板、木支撐、墊木等進行藥劑噴灑或涂刷處理。這些木質(zhì)材料是白蟻的潛在食物源，處理能殺滅可能攜帶的白蟻并預防其取食。

*管線入口處理：對穿越地下室外墻或室內(nèi)地坪的電纜、管道（如水管、煤氣管）的入口縫隙及周邊區(qū)域進行重點噴灑或灌注藥劑。這些縫隙是白蟻入侵建筑內(nèi)部的薄弱通道。

*變形縫處理：對建筑物內(nèi)設(shè)置的沉降縫、伸縮縫等變形縫兩側(cè)進行藥劑噴灑處理。

*電梯井、電纜井處理：在電梯井道、電纜井道底部及周邊土壤/結(jié)構(gòu)進行藥劑噴灑處理。

3.室內(nèi)裝修階段處理（二次防護）：

*木地板處理：在鋪設(shè)木地板（實木地板、復合地板龍骨等）前，對地面基層（水泥砂漿找平層）進行全面噴灑藥劑。

*木門框、窗框處理：在安裝木門框、窗框時，對其靠墻、靠地部位以及預留的門窗洞墻體進行噴灑或涂刷處理。

*固定壁櫥、護墻板處理：對固定壁櫥、護墻板等靠墻、靠地部位的墻面、地面以及木質(zhì)材料背面進行藥劑處理。

*吊頂處理：對于有木質(zhì)龍骨的吊頂結(jié)構(gòu)，對木質(zhì)龍骨進行藥劑涂刷處理。