科普：廣州越秀區(qū)白蟻防治納入老舊小區(qū)改造嗎？堅(jiān)文介

住在越秀區(qū)老舊小區(qū)的街坊們，關(guān)心小區(qū)改造時(shí)政府會(huì)不會(huì)順手幫大家“治蟻”？答案很明確：目前，白蟻防治本身并未作為一項(xiàng)獨(dú)立的、普遍覆蓋的強(qiáng)制內(nèi)容，直接納入廣州老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)類項(xiàng)目清單。但政策上預(yù)留了空間和可能性，具體要看情況。

核心政策解讀：

1.改造內(nèi)容分類聚焦基礎(chǔ)：

廣州老舊小區(qū)改造的核心目標(biāo)是改善居住安全和基本生活條件。主要包含三大類：

*基礎(chǔ)類：必改項(xiàng)，關(guān)乎安全和基本民生。如：水電氣路信管線更新、消防設(shè)施、樓道修繕（含扶手、照明）、雨污分流、垃圾分類、外墻安全隱患整治、適老化無障礙改造等。

*完善類：提升型項(xiàng)目。如：加裝電梯、增加停車位、增設(shè)便民設(shè)施、環(huán)境美化等。

*提升類：更高層次服務(wù)。如：養(yǎng)老托幼、智慧社區(qū)等。

白蟻防治未被明確列入上述“基礎(chǔ)類”的必改清單中。

2.白蟻防治的“納入”途徑：

雖然不直接是基礎(chǔ)項(xiàng)，但白蟻防治在改造過程中有機(jī)會(huì)被“納入”，主要有兩種方式：

*關(guān)聯(lián)性納入：在進(jìn)行基礎(chǔ)類改造項(xiàng)目（特別是涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、外墻整治、樓道修繕、管線入地）時(shí)，如果施工過程中發(fā)現(xiàn)白蟻危害或存在嚴(yán)重蟻害隱患，出于安全考慮和避免新設(shè)施被蛀蝕，相關(guān)責(zé)任方（施工方、監(jiān)理方、業(yè)主方、管理部門）會(huì)視情況啟動(dòng)白蟻檢查和滅治程序。這可以看作是“因改造工程需要而附帶進(jìn)行”的防治。

*居民共識與自籌納入：對于“完善類”或“提升類”項(xiàng)目，如果小區(qū)居民對白蟻危害有強(qiáng)烈共識，經(jīng)業(yè)主共同商議決定，并愿意承擔(dān)或分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，那么可以將白蟻防治（如小區(qū)公共區(qū)域整體預(yù)防、滅治）作為一項(xiàng)“完善類”內(nèi)容，申請納入該小區(qū)的具體改造方案。這需要業(yè)主組織（如業(yè)委會(huì)、物管）積極推動(dòng)和協(xié)調(diào)。

3.政府角色與資源：

*廣州市及各區(qū)（包括越秀區(qū)）設(shè)有專業(yè)的白蟻防治所（站），提供技術(shù)指導(dǎo)和市場化服務(wù)。

*政府的主要職責(zé)是制定標(biāo)準(zhǔn)、加強(qiáng)監(jiān)管、提供信息，并可能在特定情況下（如涉及文物建筑、重大安全隱患）提供一定的支持或協(xié)調(diào)。大規(guī)模、普惠性的老舊小區(qū)白蟻防治由政府全額買單，目前尚無此政策。

給街坊的建議：

*改造前期多關(guān)注：在小區(qū)啟動(dòng)改造意見征詢和方案設(shè)計(jì)階段，主動(dòng)向居委會(huì)、業(yè)委會(huì)或改造實(shí)施單位反映小區(qū)的白蟻問題，特別是公共區(qū)域（樓道木構(gòu)件、外墻縫隙、綠化帶樹木）的蟻害情況。

*利用改造契機(jī)：積極推動(dòng)在涉及結(jié)構(gòu)安全、外墻、管線等改造施工時(shí)，同步檢查和處理潛在的白蟻隱患，爭取將這部分費(fèi)用包含在相關(guān)工程預(yù)算內(nèi)。

*集體商議決策：如果小區(qū)白蟻問題普遍且嚴(yán)重，可聯(lián)合其他業(yè)主，通過業(yè)主大會(huì)或授權(quán)業(yè)委會(huì)，提議將公共區(qū)域白蟻防治作為“完善類”項(xiàng)目納入改造，并明確費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制（如使用維修資金、業(yè)主自籌等）。

*咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)：可聯(lián)系廣州市白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)或越秀區(qū)白蟻防治所，了解專業(yè)建議和市場化服務(wù)信息。

總結(jié)：

白蟻防治不是廣州老舊小區(qū)改造的“標(biāo)配”基礎(chǔ)項(xiàng)，但存在通過關(guān)聯(lián)工程需求或居民主動(dòng)申請納入完善類項(xiàng)目的途徑。關(guān)鍵在于業(yè)主的主動(dòng)關(guān)注、積極反映和集體決策，抓住改造契機(jī)解決蟻害問題。政府提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)管，大規(guī)模防治仍需居民共識與共擔(dān)成本。