廣州海珠加氣磚的維修保養(yǎng)？眾聯(lián)科普方法?。

廣州海珠區(qū)加氣磚維修保養(yǎng)指南|眾聯(lián)科普

加氣混凝土砌塊（加氣磚）因其輕質(zhì)、保溫、隔音等優(yōu)點(diǎn)，在廣州海珠區(qū)建筑中被廣泛應(yīng)用。但其強(qiáng)度較低、易吸水的特性也要求我們進(jìn)行科學(xué)維修保養(yǎng)，避免開裂、空鼓、滲漏等問(wèn)題。眾聯(lián)為您提供專業(yè)指南：

一、日常保養(yǎng)是關(guān)鍵

1.防潮防水：避免長(zhǎng)期積水或受潮。外墻抹灰層、飾面層（涂料、瓷磚）完好是防水的第一道屏障，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)修補(bǔ)。室內(nèi)避免水管長(zhǎng)期滲漏。

2.防止硬物撞擊：加氣磚表面較軟，搬運(yùn)家具、設(shè)備或施工時(shí)注意保護(hù)墻面，避免磕碰造成缺損。

3.控制懸掛重物：在加氣磚墻面懸掛較重物品（如大型電視、吊柜），務(wù)必使用加長(zhǎng)型膨脹螺栓或?qū)Ｓ缅^栓，確保錨固在墻體結(jié)構(gòu)層（梁、柱）或采取有效加固措施。

二、常見問(wèn)題維修方法

1.裂縫修復(fù)：

*細(xì)微裂縫（發(fā)絲裂縫）：清潔后，用彈性填縫劑或?qū)Ｓ每沽涯佔(zhàn)又苯犹钛a(bǔ)刮平。

*較小裂縫（寬度<3mm）：沿裂縫切割成“V”型槽，清理干凈灰塵，充分濕潤(rùn)（無(wú)明水），用聚合物改性修補(bǔ)砂漿或彈性填縫劑分層填實(shí)抹平。

*較大裂縫/結(jié)構(gòu)性裂縫：需先請(qǐng)專業(yè)人員判斷原因（沉降、結(jié)構(gòu)問(wèn)題等）。處理完根源后，按小裂縫方法切割、清理、濕潤(rùn)，用高強(qiáng)聚合物砂漿或?qū)Ｓ霉酀{料修補(bǔ)，必要時(shí)加掛鋼絲網(wǎng)加固。

2.局部空鼓、剝落：

*鏟除空鼓、松動(dòng)的抹灰層直至堅(jiān)實(shí)基層，邊緣切割整齊。

*清理干凈，充分濕潤(rùn)墻面。

*涂刷加氣磚專用界面劑。

*分層用聚合物抹面砂漿修補(bǔ)，注意壓實(shí)。修補(bǔ)面積較大時(shí)，建議整面墻掛耐堿玻纖網(wǎng)格布后再抹灰。

3.表面缺損、孔洞：

*清除松動(dòng)物，清理干凈，濕潤(rùn)。

*用聚合物修補(bǔ)砂漿或?qū)Ｓ媚佔(zhàn)犹钛a(bǔ)、抹平。

4.滲漏問(wèn)題：

*找到滲漏源頭（如外墻裂縫、窗框周邊、屋頂、管道），優(yōu)先解決水源問(wèn)題。

*按上述方法修補(bǔ)裂縫、空鼓部位。

*外墻整體防水失效時(shí)，需重做防水層（如防水砂漿、彈性防水涂料）。

三、維修注意事項(xiàng)

*材料選擇：務(wù)必使用專為加氣磚設(shè)計(jì)的聚合物改性砂漿、界面劑、彈性填縫劑等。普通水泥砂漿粘結(jié)力差、收縮大，極易導(dǎo)致二次開裂空鼓。

*基層處理：修補(bǔ)前必須徹底清理干凈灰塵、油污、松散物，并充分濕潤(rùn)（加氣磚吸水快，但表面不能有明水）。

*界面劑：涂刷專用界面劑至關(guān)重要，能顯著提高新老材料的粘結(jié)力。

*分層施工：修補(bǔ)厚度較大時(shí)，需分層施工，每層不宜過(guò)厚，并確保前一層硬化后再進(jìn)行下一層。

*專業(yè)施工：對(duì)于大面積損壞、結(jié)構(gòu)性裂縫或嚴(yán)重滲漏，建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或施工隊(duì)伍。