




文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高知識性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)品一般是以文化、創(chuàng)意理念為,工業(yè)園區(qū)租賃,是人的知識、智慧和靈感在特定行業(yè)的物化表現(xiàn)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特點:創(chuàng)意產(chǎn)品具有需求的不確定性;創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)意者十分關(guān)注自己的產(chǎn)品;創(chuàng)意產(chǎn)品不是單一要素的產(chǎn)品,其完成需要多種技能;創(chuàng)意產(chǎn)品特別關(guān)注自身的性和差異性;創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種產(chǎn)業(yè)集聚的形式早興起于歐美國家。

在未來,隨著市場的進(jìn)一步深化,產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃,房地產(chǎn)行業(yè)一定會朝著越來越理性化的方向發(fā)展。那么,在未來,出租和租賃市場也一定會越來越理性化和市場化。綜合運作模式既能充分發(fā)揮的指導(dǎo)性,同時也能發(fā)揮市場的靈活性,權(quán)責(zé)明確,園區(qū)租賃企業(yè),有利于引入多元投資主體實施綜合性、大規(guī)模成片開發(fā)項目。但是,這種模式對政企關(guān)系協(xié)調(diào)要求非常高,合肥園區(qū)租賃,如果關(guān)系處理不當(dāng),則很容易造成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展停滯。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)規(guī)模化和細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展的重要途徑和載體,有著巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與信息技術(shù)、傳播技術(shù)和自動化技術(shù)等的廣泛應(yīng)用密切相關(guān),呈現(xiàn)出高知識性、智能化的特征。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步,房子出租已經(jīng)不再局限于過去的寫字樓出租,商務(wù)中心出租,一些新的出租形式也開始出租,比如說創(chuàng)意園出租。單純采用一種開發(fā)模式,往往很難使產(chǎn)業(yè)項目順利推進(jìn),因此,必須基于區(qū)域經(jīng)濟(jì)針對性設(shè)計開發(fā)方案,靈活運用多種模式,才能提升園區(qū)開發(fā)效率、實現(xiàn)園區(qū)目標(biāo)。

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